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        2016-2020年,潛江區域房價變化,你后悔沒早點買房了嗎?

        2020年11月23日 17:05     小編:潛小房          點擊:2932

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          如果時光能倒退幾年,你最想做什么?

          小編我當然是:買房!

          短短幾年,工資沒漲多少,房價卻翻了番。現在鄉鎮一套商品房的錢,放在四、五年前,那可是能買市區一套房。

          這一次,小編翻出了珍貴的老數據,帶大家一起來看看,這四年潛江部分區域在售均價的變化情況。

          

        01

          首先,讓我們穿越到過去,回顧一下2016年的樓市情況。

          2016年11月潛江在售樓盤價格:

          以下為當時部分樓盤的參考均價(不完全統計)。

          2016年在售房源集中在城東和城南,市中心也有多個樓盤在售。另外,城北和城西也都有部分房源在售。

          城東和城南,是當時相對熱門的成交區域。這兩個片區的房源,在當前二手房市場中也是十分搶手。

          

        02

          4年來,區域整體的新房均價有何變化?

          我們從中篩選了部分區域來進行比較(2016年當時的片區規劃與現在不同,因此以現在的區域劃分為基準)。

          2016年,城東在售商品房均價約為3695元/平,2020年,城東在售商品房均價約為6867元/平,上漲85.85%

          2016年,城南在售商品房均價約為4024元/平,2020年,城南在售商品房均價約為6440元/平,上漲60.04%

          2016年,城西在售商品房均價約為3419元/平,2020年,城西在售商品房均價約為6000元/平,上漲75.49%

          這四年來,潛江各區域的房價基本都翻了一番,不過也許是此前城東的熱售沖擊性過大,主觀上會讓人感覺它的區域新房房價變化zui大,但實際情況并不是這樣。區域均價漲幅更大的是城南區域。

          

        03

          那么4年來,城南有哪些變化?

          那時候的城南在售新房較少,幾乎沒有什么選擇的余地,而房價卻又是幾個區域中zui高的。4年前的城南沒有紫月湖公園,沒有大商場,交通路網也還不完善,2017年7月,市委八屆三次全體(擴大)會議決定,建設東荊新區。2016-2020年,從一片荒蕪,到高樓聳立;從無人問津,到各大品牌房企進駐;從一片空白,到交通、學校等配套兌現,現在的城南已今非昔比。

        紫月湖公園實拍

          

          在住宅的打造上,本著與自然的和諧及高品質生活的追求,片區內打造的多為高層改善類產品。今年城南土拍大熱,土拍背后深藏著城市住宅發展的邏輯。城南作為潛江“南擴”發展戰略的重要區域,區域規劃利好不斷,豐沛的師資教育資源落地、優質的醫療資源進駐、路網建設和周邊交通的強勢推動,整個區域的入駐門檻或將進一步變高。

          雖然整體房價漲了,但房子畢竟是硬需求,該買還是得買。現在更重要的是,如何讓自己這錢花的值,花的不留遺憾。

          2016年買房的人,大多都是慶幸的,當然現在也為時不晚。

          

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          現在想在城南買房,有哪些選擇呢?

        中南·春溪集

          均價:6500元/㎡

          銷售動態:目前在售1#、3#樓、6#樓

          在售戶型面積:108㎡/127㎡/142㎡

          項目地址:東荊大道與保駕路交匯處

          咨詢電話:0728-8155666

          

        卓爾·潛江客廳

          均價:6200元/㎡

          銷售動態:目前在售1#、5#、6#樓,7、8#樓建面約115-140㎡戶型即將加推

          在售戶型面積:115㎡/123㎡/129㎡

          項目地址:東荊大道與紅梅路交匯處(新婦幼保健院旁)

          咨詢電話:0728-662 8888

          

        名筑當代閱ΜΟΜΛ

          均價:6000元/㎡

          銷售動態:目前在售1#、2#、7#樓,8#樓即將加推

          在售戶型面積:115㎡/123㎡/128㎡

          項目地址:紫月湖公園西(恒大名都北側)

          咨詢電話:0728-8668888

          

        清華園

          均價:6000元/㎡

          銷售動態:目前在售3#、4#、9#、11#樓

          在售戶型面積:114㎡/119㎡/131㎡/134㎡

          項目地址:東荊大道與東荊一路交匯處

          咨詢電話:0728-6696666

          

        恒大悅城時代(公寓)

          均價:5300元/㎡

          銷售動態:目前在售9#樓

          在售戶型面積:35㎡/47㎡/50㎡/69㎡

          項目地址:東荊大道德風學校旁

          咨詢電話:0728-8683333

          

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